Por que o leilão extrajudicial virou uma das maiores preocupações do direito imobiliário O leilão extrajudicial de imóvel financiado deixou de ser um tema restrito a bancos, leiloeiros e investidores. Hoje ele aparece nas conversas de famílias que atrasaram prestações, compradores que encontraram um imóvel aparentemente barato em plataforma de leilão, corretores que precisam orientar […]
Resumo inicial A cessão de direitos hereditários pode ser um negócio lícito e, em certas situações, economicamente atraente. Mas ela não se confunde, necessariamente, com a compra regular de um imóvel pronto para transferência. Antes da partilha, o adquirente pode estar assumindo apenas uma posição jurídica no inventário, com exposição a riscos registrais, patrimoniais e
Quando o imóvel de herança parece uma oportunidade, mas se revela um risco jurídico Read More »
Introdução O mercado de aluguel de imóveis comerciais oferece diversas oportunidades de investimento e renda para proprietários e locatários. No entanto, para garantir uma relação de negócios bem-sucedida, é essencial que ambas as partes estejam protegidas por um contrato de locação comercial adequado. Neste guia completo, vamos explorar os principais pontos a serem considerados ao
Contrato de Locação Comercial: O Guia Completo para Proteger seus Interesses Read More »
Introdução A adjudicação compulsória extrajudicial é um instituto inovador que visa facilitar a regularização de propriedades no Brasil. Com o crescente acúmulo de processos judiciais e a sobrecarga do Poder Judiciário, a desjudicialização se tornou uma alternativa viável para agilizar e simplificar procedimentos legais, como é o caso da adjudicação compulsória extrajudicial. No final de
Adjudicação Compulsória Extrajudicial Read More »
O contrato de locação é uma prática bastante comum entre proprietários de imóveis e inquilinos que buscam um lugar para morar ou para estabelecer um negócio. Entretanto, antes de assinar o contrato, é preciso entender o que está sendo estabelecido entre as partes envolvidas, bem como as garantias locatícias que podem ser exigidas pelo locador. É sobre esse tema que iremos tratar neste artigo.
O contrato de locação e as modalidades de garantias locatícias Read More »
A adjudicação compulsória é um recurso previsto pelo Código Civil brasileiro para garantir a transferência da propriedade do imóvel ao comprador, quando o vendedor se recusa a cumprir o contrato de compra e venda. Esse instrumento pode ser acionado tanto na esfera judicial quanto extrajudicial, de acordo com as circunstâncias do caso. Neste artigo, vamos
Adjudicação compulsória judicial e extrajudicial Read More »
